Strona 1 z 3 1 2 3 >
Opcje tematu
#2503826 - 25/07/2008 15:26 Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS?
Blancorn Offline
old hand

Meldunek: 26/08/2003
Postów: 1127
Skąd: Babice
Cześć
Zastanawiam się właśnie na dtym jak zadbac o swoją przyszlą emeryturę, co prawda mam dopiero 24 lata ale juz najwyższa pora bo nie chcę głodowac potem za wyżebrane 300 zł z ZUSu.

Dlatego pytanie do Was jest takie czy macie jakieś ciekawe rozwiązania? Czy poprostu wpłata co miesiąc na jakąś lokatę i niech sobie rośnie 5% rocznie ....?

Pozdro.

Do góry
Bonus: Unibet
#2503829 - 25/07/2008 15:34 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Blancorn]
Podroznik Offline
veteran

Meldunek: 16/06/2003
Postów: 1534
Skąd: Laskarzew
Originally Posted By: Blancorn


Dlatego pytanie do Was jest takie czy macie jakieś ciekawe rozwiązania? Czy poprostu wpłata co miesiąc na jakąś lokatę i niech sobie rośnie 5% rocznie ....?

Pozdro.

Najlepiej to nie dożyć wieku emerytalnego i problem z głowy \:D

Do góry
#2503857 - 25/07/2008 16:52 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Podroznik]
Wychowany_Na_Nalewce Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 27/12/2003
Postów: 3297
Emerytura? Watpie zebym dociagnal takiego wieku...

Rozwiazanie, ktore mi przychodzi do glowy to zrobic duzo bachorow i liczyc, ze na starosc ci pomoga.

Do góry
#2503866 - 25/07/2008 17:20 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Wychowany_Na_Nalewce]
gobel Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 06/10/2005
Postów: 3666
Skąd: Katowice
Trzeci filar sobie zaloz za 15 lub 200zl miesiecznie i problem z glowy.

Do góry
#2504220 - 25/07/2008 21:31 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: gobel]
yaaho Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 08/11/2005
Postów: 30870
Skąd: 2909 Taylor Street, Dallas, TX...
Originally Posted By: gobel
Trzeci filar sobie zaloz za 15 lub 200zl miesiecznie i problem z glowy.


to nie lepiej zalozyc sobie jakis rachunek oszczednosciowy i tam wplacac kase?

Do góry
#2504257 - 25/07/2008 22:12 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: yaaho]
qbasmuggy Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 01/03/2003
Postów: 3517
Skąd: Kraków
oszczedzajac w III filarze nie płacisz podatku Belki

Do góry
#2504260 - 25/07/2008 22:14 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: qbasmuggy]
lupus Offline
antimadrista

Meldunek: 06/01/2005
Postów: 26258
Skąd: Fenway Park, Boston, MA
Tylko ten III filar jest do dupy, wystarczy troche poszperac w internecie

Do góry
#2504261 - 25/07/2008 22:15 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
qbasmuggy Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 01/03/2003
Postów: 3517
Skąd: Kraków
dobry jest tylko malo popularny no i jest limit wplacanej kwoty, ale maja go zwiekszyc niedlugo

Do góry
#2504270 - 25/07/2008 22:23 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: qbasmuggy]
KopusDupus Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 15/04/2005
Postów: 3022
Skąd: skąd nadchodzą Litwini?
ja tam wszedłbym w pare peffek ;\)

a na poważnie, to bardzo dobry temat, i mimo, ze pojecia nie mam wielkiego o tym w jaki sposob na starosc stac sie fotografujacym wszystko co popadnie w kazdej odwiedzonej miejscowosci japonczykiem, chetnie sie dowiem.

Do góry
#2504272 - 25/07/2008 22:24 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: qbasmuggy]
lupus Offline
antimadrista

Meldunek: 06/01/2005
Postów: 26258
Skąd: Fenway Park, Boston, MA
Originally Posted By: qbasmuggy
dobry jest tylko malo popularny no i jest limit wplacanej kwoty, ale maja go zwiekszyc niedlugo


A dlaczego jest malo popularny to chyba wiesz dlaczego, mimo, ze kazdy o nim slyszal

Do góry
#2504274 - 25/07/2008 22:25 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: KopusDupus]
Kylo Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 19/09/2005
Postów: 14202
Skąd: Lublin
Originally Posted By: KopusDupus
i mimo, ze pojecia nie mam wielkiego o tym w jaki sposob na starosc stac sie fotografujacym wszystko co popadnie w kazdej odwiedzonej miejscowosci japonczykiem, chetnie sie dowiem.

Trzeba byc pracoholikiem przez cale zycie, a nie balangujacym Polakiem ;\)

Do góry
#2504328 - 25/07/2008 23:07 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Kylo]
KopusDupus Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 15/04/2005
Postów: 3022
Skąd: skąd nadchodzą Litwini?
uuu, wiec jesli tak to ma wygladac, zdecydowanie wole byc balangujacym polakiem, niz wydymanym przez system amatorem-fotografem ;\)

Do góry
#2504368 - 25/07/2008 23:40 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
qbasmuggy Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 01/03/2003
Postów: 3517
Skąd: Kraków
Originally Posted By: lupus
Originally Posted By: qbasmuggy
dobry jest tylko malo popularny no i jest limit wplacanej kwoty, ale maja go zwiekszyc niedlugo


A dlaczego jest malo popularny to chyba wiesz dlaczego, mimo, ze kazdy o nim slyszal

z prostej przyczyny, 90% polaków nie myśli o przyszłości i nie odkłada żadnych pieniędzy, a szkoda bo wg mnie III filar jest atrakcyjną propozycją i chyba najlepszym elementem tej całej reformy

Do góry
#2504422 - 26/07/2008 00:17 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: qbasmuggy]
Bzyku Offline
Blade Runner

Meldunek: 04/05/2004
Postów: 27145
Skąd: Szczecin
Dobry temat.

Ja sam oficjalnie zarabiam 1400 brutto - choć realnie dużo więcej. Ale właśnie... liczą się oficjalne zarobki, a z tego to jak dożyję emerytury, to ZUS rzuci mi jakiś ochłap. 700-800zł, przy czym chleb będzie wtedy po 7zł.

I co tu zrobić? Opłaca się inwestować w jakiekolwiek III filary, czy inne cholerstwa emerytalne, którym wpłaci się w ciągu życia milion złotych, a oni rzucą nam jałmużnę w postaci 400zł/m-c. Bo 80% naszych wpłat pożrą na swoje utrzymanie?

Czy może jest jakiś lepszy sposób?

Do góry
#2504425 - 26/07/2008 00:19 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Bzyku]
(J) Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 14/02/2006
Postów: 2871
Najlepiej samemu zrobić sobie III filar.

Do góry
#2504430 - 26/07/2008 00:23 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: (J)]
Bzyku Offline
Blade Runner

Meldunek: 04/05/2004
Postów: 27145
Skąd: Szczecin
A może ktoś wytłumaczyć co to takiego ten trzeci filar? I jaka rentowność tego? (stosunek wpłat do otrzymywanych później emerytur?)

Do góry
#2504843 - 26/07/2008 03:02 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Bzyku]
qbasmuggy Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 01/03/2003
Postów: 3517
Skąd: Kraków
największa zaletą III filara jest zwolnienie z podatku Belki, więc "robienie sobie samemu" jest raczej nieopłacalne,
o co chodzi?
III filar czyli IKE - Indywidualne Konto Emerytalne może wystepowac w różnych postaciach - lokata, fundusz inwestycyjny, polisa ubezpieczeniowa
wplacac mozna maksymalnie bodajze 1,5-krotnosc sredniej płacy w Polsce rocznie czyli obecnie ok. 4000 zł. (w planach jest podniesienie tego limitu zeby zachecic ludzi do oszczedzania)
Pieniadze odkladasz az do emerytury i jesli nie wyplacisz wczesniej w nagrode nie placisz 19% podatku od wypracowanego zysku, pieniadze mozesz wyplacic w calosci albo zlecic bankowi, firmie zeby wyplacala co miesiac jakas kwote
plusem są mniejsze oplaty, prowizje a czasem nawet ich brak i mozliwosc dobrania stopnia ryzyka np. lokata, albo fundusz bezpieczny albo fundusz agresywny albo jeszcze cos innego.
I np. na ike lokacie w mbanku nie ma zadnych prowizji i oplat a np. w funduszach inwestycyjny prowizje takie same jak przy zakupie normalnych jednostek, zupelnym przeciswienstwem jest II filar gdzie OFE maja zagwarantowana ustawą mozliwosc pobierania prowizji maksymalnie bodajze 7% i oczywiscie wszystkie z tej mozliwosci korzystaja i tam faktycznie nie oplaca sie odkladac tylko niestety jest to przymusowe

Do góry
#2504879 - 26/07/2008 03:19 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: qbasmuggy]
Robak1984 Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 20/01/2006
Postów: 6166
Skąd: Gliwice
III filar to wszystko inne niż ZUS i OFE, czyli nawet wpłacanie kasy do banku może byc naszym III filarem

Do góry
#2504908 - 26/07/2008 03:38 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Robak1984]
wafe(L)nica Offline
Wiara Gwarancja Wygranej

Meldunek: 19/07/2004
Postów: 25975
Skąd: Debica - Bognor Regis
temat może i dobry ale po co sie katować emeryturą jak nikt z nas nie wie co bedzie za 40 lat ,czy wogule dozyjemy do emerytury.załozysz rodzine bedziesz miał 40 lat wtedy mozna juz coś mysleć o oszczędnościach ,wiadomo że można też i w tym wieku ale do czego ,że jak bedziesz miał 65 lat to bedziesz żył w biedzie ? no co ty ,mając te 700 zł nawet to co ci czeba do szczescia wiecej milionow i mlodych lasek jak ten gosc z playboya ? , starość nie radość młodość nie wieczność...

Do góry
#2504921 - 26/07/2008 03:44 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: wafe(L)nica]
micha$ Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 25/11/2005
Postów: 6311
Skąd: Uć
Wpłacając 100 zł miesięcznie można mieć po 18 latach 100000 złotych. I teraz oblicz sobie, ile będziesz miał jak zaczniesz teraz a ile jak zaczniesz wpłacać w wieku 40 lat (zakładając, że masz mniej niż 40 ;\) )

Do góry
#2505119 - 26/07/2008 05:21 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: micha$]
lupus Offline
antimadrista

Meldunek: 06/01/2005
Postów: 26258
Skąd: Fenway Park, Boston, MA
Najlepsza zaleta III filaru jest to, ze jest on nieobiazkowy \:\)


Originally Posted By: micha$
Wpłacając 100 zł miesięcznie można mieć po 18 latach 100.000 złotych.


To jest naprawde niezly zart \:D


@qbasmuggy

pracujesz w ubezpieczeniach?

Do góry
#2505158 - 26/07/2008 05:51 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
yaaho Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 08/11/2005
Postów: 30870
Skąd: 2909 Taylor Street, Dallas, TX...
po tych 18 latach to bedzie kolo 22-23 tysiecy zeta, zalezy gdzie to bedziemy wplacac i jakie bedzie oprocentowanie, ale teraz pytanie...ile te 22000 beda warte za 18 lat? \:\) podejrzewam, ze z rok moze za to pożyjesz wtedy

Do góry
#2505246 - 26/07/2008 06:15 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
qbasmuggy Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 01/03/2003
Postów: 3517
Skąd: Kraków
Originally Posted By: lupus
Najlepsza zaleta III filaru jest to, ze jest on nieobiazkowy \:\)


Originally Posted By: micha$
Wpłacając 100 zł miesięcznie można mieć po 18 latach 100.000 złotych.


To jest naprawde niezly zart \:D


@qbasmuggy

pracujesz w ubezpieczeniach?

nie, ale polecam to co moim zdanie jest dobre, żeby być konkretnym to ike mbanku, tam nie ma żadnych ukrytych prowizji, opłat manipulacyjnych i innych form okradania przyszłych emerytów, przede wszystkim należy uważnie czytać warunki - jakie są opłaty, osobiście nie polecam wszelkich polis ubezpieczeniowych bo to rzeczywiście jest rozbój w biały dzień
ja nikogo nie zmuszam, ani nawet nie zachęcam do zakładania takich kont, chcę tylko żeby ludzie wiedzieli że jest możliwość oszczedzania w IKE bez złodziejskich prowizji, większosć ludzi wyrabia sobie opinie na podstawie własnych doświadczeń albo opinii znajomych któzy mieli do czynienia z firmami ubezpieczeniowymi typu CU itp., które mają w umowie np. 10% "opłaty manipulacyjnej", ludzie podpisują takie coś a potem się dziwią, że wpłacają już kilka lat a tu nic nie urosło a nawet zmalało, i z tego też wynika mała popularność ike

Do góry
#2505529 - 26/07/2008 18:09 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: micha$]
wafe(L)nica Offline
Wiara Gwarancja Wygranej

Meldunek: 19/07/2004
Postów: 25975
Skąd: Debica - Bognor Regis
Originally Posted By: micha$
Wpłacając 100 zł miesięcznie można mieć po 18 latach 100000 złotych. I teraz oblicz sobie, ile będziesz miał jak zaczniesz teraz a ile jak zaczniesz wpłacać w wieku 40 lat (zakładając, że masz mniej niż 40 ;\) )


hehe to by tak każdy robił i za 20 lat Polska by była Ameryka ,chodzi mi o ludność ,auta i wogole wszystko

Do góry
#2505669 - 26/07/2008 20:36 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: wafe(L)nica]
Robak1984 Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 20/01/2006
Postów: 6166
Skąd: Gliwice
Originally Posted By: pawel Wafel
Originally Posted By: micha$
Wpłacając 100 zł miesięcznie można mieć po 18 latach 100000 złotych. I teraz oblicz sobie, ile będziesz miał jak zaczniesz teraz a ile jak zaczniesz wpłacać w wieku 40 lat (zakładając, że masz mniej niż 40 ;\) )


hehe to by tak każdy robił i za 20 lat Polska by była Ameryka ,chodzi mi o ludność ,auta i wogole wszystko


Problem w tym, że ludzie tak nie robią... W Polsce większośc inwestuje w taki sposób. Kupuje jednostki uczestnictwa po najwyższej cenie, a sprzedaje po najniższej...

Z tym jest jak z bukmacherką. Wielu ludzi traci na pewniakach, ale dalej je grają.

Ludzie nie potrafią zrozumiec, że inwestowanie powinno byc długookresowe. Oni oczekują, że ze 100 zł w ciągu tygodnia zrobią 1 mln...

Do góry
#2505712 - 26/07/2008 21:23 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Robak1984]
ksu Offline
Pooh-Bah

Meldunek: 02/06/2005
Postów: 1808
Skąd: Wrocław
Dobry temat \:\)

Ja od 5 lat robię tak:
Konto>>>Handel

Jak to działa? założyłem konto w mbank i wpłacam co miesiąc 200zł bez oprocentowania,polis i innych rzeczy, by w razie czego mieć dostęp do gotówki i dwa lub trzy razy w roku zawsze znajduje coś co kupie tanio i sprzedam z zyskiem i cały zysk zasila konto tak kombinując zawsze mam 100% zysku rocznie bez żadnych polis ,ike czy tez oprocentowań,kwestia tylko znalezienia takiego towaru dwa-trzy razy w roku.

Do góry
#2505739 - 26/07/2008 21:38 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
micha$ Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 25/11/2005
Postów: 6311
Skąd: Uć
Originally Posted By: lupus
To jest naprawde niezly zart \:D

Poznaj trochę możliwości finansowych a później się wypowiadaj.

To co napisałem jest prawdą.

Do góry
#2505754 - 26/07/2008 21:52 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: ksu]
Robak1984 Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 20/01/2006
Postów: 6166
Skąd: Gliwice
Originally Posted By: ksu
Dobry temat \:\)

Ja od 5 lat robię tak:
Konto>>>Handel

Jak to działa? założyłem konto w mbank i wpłacam co miesiąc 200zł bez oprocentowania,polis i innych rzeczy, by w razie czego mieć dostęp do gotówki i dwa lub trzy razy w roku zawsze znajduje coś co kupie tanio i sprzedam z zyskiem i cały zysk zasila konto tak kombinując zawsze mam 100% zysku rocznie bez żadnych polis ,ike czy tez oprocentowań,kwestia tylko znalezienia takiego towaru dwa-trzy razy w roku.


Każdy sposób na zarabianie kasy jest dobry - to się chwali.

Ludzie wolą jednak siedziec i narzekac, że wszystko jest do dupy, nic się nie opłaca, wszędzie sami złodzieje itp itd.

Lupus nie wierzysz w fundusze i giełdę? OK. Wpłacaj do buka rocznie 3000 zł i za każdym razem osiągaj roczny zysk w wysokości 20%.

Czyli w 1 roku wpłacasz 3000 zł - zrób z tego przez rok 3600 zł.
Wpłac znowu 3000 zł będziesz miał 6600 z tego zrób znowu 20%, będziesz miał 7920 zł. Rób tak przez 20 lat i będziesz bogaty.

Jeżeli nie inwestowaliście nigdy na giełdzie albo w funduszach to się na ten temat najlepiej nie wypowiadajcie, bo to nie ma sensu.

Do góry
#2505758 - 26/07/2008 21:59 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: micha$]
unnormal Offline
newbie

Meldunek: 11/03/2004
Postów: 32
Skąd: Zielona Góra
qbasmuggy - moze IKE w mbanku nie ma oplat, ale jezeli kase w ramach ike zainwestujesz w fundusz inwestycyjny to i tak placisz prowizje taka jak w zwyklym funduszu. nie ma nic za darmo.
mimo to IKE jest na razie najlepszym sposobem na oszczedzanie z racji unikniecia podatku belki.

a w co inwestowac? jezeli ktos nie zna sie na finansach i nie chce sie wglebiac mozna zrobic prosty portfel funduszy inwestycyjnych gdzie inwestujemy w fundusze akcji wg wzoru (100% - wiek), a reszta w obligacje.
czyli np 30 latek inwestuje 70% oszczednosci w fundusze akcji, a 30% w fundusze obligacji.
warto tez wspomniec o tzw stopie zastapienia. to jest suma ktora okresla ile procent z ostatniej pensji otrzymanej przed emerytura bedzie stanowila sama emerytura. w polsce ma to byc ok 50%. czyli jezeli ktos przed przejsciem na emeryture zarabial 5000zl, to emeryturke dostanie w wysokosci 2500 zl. nie ma lekko - trzeba oszczedzac samemu.

Do góry
#2505760 - 26/07/2008 22:00 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Robak1984]
Bzyku Offline
Blade Runner

Meldunek: 04/05/2004
Postów: 27145
Skąd: Szczecin
Ja tam zgarnę dziś szóstkę w totka i wszystkie te fundusze mogą mi skoczyć

Do góry
#2505781 - 26/07/2008 22:33 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Bzyku]
Mindman Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 07/01/2005
Postów: 3911
Skąd: Kielce/Trójmiasto
Originally Posted By: Bzyku
Ja tam zgarnę dziś szóstkę w totka i wszystkie te fundusze mogą mi skoczyć


dobry plan

Ja nawet nie jestem taki pazerny ;\) i wystarczy mi 1 mln. Niech inni też będą szczęśliwi ;\)

Do góry
#2506633 - 27/07/2008 18:39 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Mindman]
chris Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 23/04/2006
Postów: 3565
Skąd: Kraków
Odkladaj z pensji kilka stowek na jakis fundusz inwestycyjny.

Czytalem, ze jakis gosc w USA odkladal 1$ dziennie i po 30 lub 50 latach miał milion $.

Do góry
#2506642 - 27/07/2008 18:44 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: chris]
Bzyku Offline
Blade Runner

Meldunek: 04/05/2004
Postów: 27145
Skąd: Szczecin
U nas jak będziesz wpłacał po kilka stówek miesięcznie, to po 50 latach będziesz miał może milion złotych. Za to pracownikom funduszu domy wybudujesz ;\)

Do góry
#2506761 - 27/07/2008 20:24 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Bzyku]
Robak1984 Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 20/01/2006
Postów: 6166
Skąd: Gliwice
Originally Posted By: Bzyku
U nas jak będziesz wpłacał po kilka stówek miesięcznie, to po 50 latach będziesz miał może milion złotych. Za to pracownikom funduszu domy wybudujesz ;\)


No, lepiej grać w totka albo obstawiać forumowe peffki - wtedy każdy będzie miał "grube" miliony \:p

Do góry
#2506775 - 27/07/2008 20:37 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Robak1984]
Xanthos Offline
addict

Meldunek: 10/12/2002
Postów: 524
Dobry temat.

Trzeba myslec przyszlosci, zeby nie zdychac na starosc bo

czlowieka nie stac na leki. Niedawmo mialem stycznosc z kobieta

ktora plakala, ze maz jej umiera a lekarze odmawiaja operacji z

powodu zlego stanu jamy ustnej. To ta pani poszla do stomatologow

ze schorowanym mezem a oni- 750 zl. I co? I facet nie ma

operacji...

A wracajac do tematu- co sadzicie o wzieciu kredytu po wynajem?

Czy orientuje sie ktos czy to jest oplacalne? Niby wyglada to

prosto- kredyt na mieszkanie w jakims miescie uniwersyteckim, z

czynszu placonego przez najemce splacac rate kredytu, a na

starosc miec nieruchomosc. To tez jakas mozliwosc ale zapewne nie

jest tak lekko jak sie by wydawalo- jakies opinie na ten temat?

Do góry
#2506838 - 27/07/2008 21:21 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Xanthos]
[T]-error Offline
I see dead people

Meldunek: 04/08/2001
Postów: 20043
Skąd: Elbląg
Originally Posted By: Xanthos
- co sadzicie o wzieciu kredytu po wynajem?

Czy orientuje sie ktos czy to jest oplacalne? Niby wyglada to

prosto- kredyt na mieszkanie w jakims miescie uniwersyteckim, z

czynszu placonego przez najemce splacac rate kredytu, a na

starosc miec nieruchomosc. To tez jakas mozliwosc ale zapewne nie

jest tak lekko jak sie by wydawalo- jakies opinie na ten temat?


Nie jest to takie proste, łatwe i przyjemne jakby się wydawało

;\)

Do góry
#2507854 - 28/07/2008 13:57 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: [T]-error]
Stoin Offline
Profesor

Meldunek: 19/08/2005
Postów: 28891
Skąd: ॐ नमः ...
Napewno nie jest to takie proste i łatwe ale pomysł jest bardzo dobry \:\)

Ja i moja drugą połową myślimy o kupnie mieszkania w Gdyni. Na szczęście tak sie składa że moja panna ma mieszkanie w Olsztynie i przy okazji załatwiania wszelkich formalności związanych z zamianą mieszkania (z większej rudery na mniejsze ale nowsze) pani w urzędzie miasta podsunęła nam pomysł aby wziąć kredyt pod zastaw tamtego w Olsztynie, kupić w Gdyni a w Olsztynie wynajmować i z czynszu opłacać rate kredytu ... tylko że w naszym przypadku z czynszu raczej na całą rate nie starczy ponieważ mieszkanie w Olsztynie ma ok 33m2 a My potrzebujemy większe więc bedziemy musieli dokładac do interesu.

Krótko mówiąc pomysł jest bardzo dobry, nie wiem jak z realizacją bo napewno nie będzie łatwo, banki z tego co się zdążyłem zorientować nie udzielają tylu kredytów co jakiś czas temu =/

Btw wie ktoś w jakim banku można dostać "dobry" kredyt ? \:\)

Do góry
#2507859 - 28/07/2008 14:43 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: Stoin]
[T]-error Offline
I see dead people

Meldunek: 04/08/2001
Postów: 20043
Skąd: Elbląg
Kur ... sie napisałem i mi skasowało \:D
Zaraz to wklepię jeszcze raz.

Do góry
#2507861 - 28/07/2008 14:56 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: [T]-error]
[T]-error Offline
I see dead people

Meldunek: 04/08/2001
Postów: 20043
Skąd: Elbląg
Wszystko ładnie pięknie, ale ...

1 - po co brać kredyt pod zastaw mieszkania w Olsztynie skoro można wziąć pod zastaw kupowanego w Gdyni?

2 - na 99% kwota za wynajem, nie pokryje w całości kwoty kredytu, trzeba dokladać - oczywiście w jakimś przeszczęśliwym układzie może się dobrze ułożyć, ale nie liczyłbym za bardzo

3 - potencjalny/idealny wynajmujący to taki który ma kasę, ale skoro ma kasę może pomyśleć w ten sam sposób, po co mam komuś w gratisie spłacać kredyt skoro mogę go spłacać sam sobie

4 - co za tym idzie, w wielu przypadkach grono wynajmujących zawęża się do student/studenci mało kasy, imprezy, problemy ;), wolne elektrony, ciemne typy \:D - ciężko wyczuć, walą ścieme aż miło, po jakimś czasie okazuje się, że wybyli od kochanki, żony bez kasy , same problemy :D, młode małżeństwa + przychówek - wynajem krótkookresowy raczej + możliwość dewastacji/szkód/zniszczeń przez radosne pociechy

5 - optymalne byłoby wynajęcie mieszkania jakiejś firmie, kancelaria adwokacka, lekarz, biuro rachunkowe - wady: konieczność zarejestrowania umowy, opłaty podatku = niższe zyski

6 - konieczne zaplecze finansowe na pokrycie rat kredytu, w przypadku przerw między wynajmującymi, każdy miesiąc bez lokatorów to kasa z naszej kieszeni idzie na ratę do banku, nie ma zysków

7 - konieczne/wymagane odświeżenie mieszkania po jednych lokatorach dla następnych - wady: koszt, czas = kasa na remont, brak kasy za wynajem, kasa do banku na ratę

\:\)

oczywiście nikogo nie zniechęcam, ale trzeba to dobrze przemyśleć, na pewno nie jest tak słodko jak w pierwszej chwili się wydaje, dużo ludzi myśli w podobny sposób, a i wynajmujący też nie są ciemni jacyś - jak ktoś umie liczyć i ma dochody prędzej sam sobie skredytuje mieszkanie niż wynajmie ;\)

pzdr

Do góry
#2507866 - 28/07/2008 15:26 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: [T]-error]
ELDORADO Offline
Joker

Meldunek: 09/07/2002
Postów: 9690
Skąd: Już nie Wrocław
Jesli tylko mozesz olej zus i tym bardziej fundusze , jesli nie mozesz, nie licz na zus, a tym bardziej na fundusze, pomysl o emerytce dla siebie i przelewaj sobie na lokatke co miesiac stałą kwotke , jednym słowem ubezpieczaj sie sam nie ma innego i lepszego rozwiazania \:\)

Do góry
#2507869 - 28/07/2008 15:36 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: ELDORADO]
[T]-error Offline
I see dead people

Meldunek: 04/08/2001
Postów: 20043
Skąd: Elbląg
Nie wszyscy mogą olać zus, ale generalnie ciężko nie zgodzić się z Eldorado. W kontekście przyszłej emerytury, trzeba zacząć [jeśli ktoś do tej pory jeszcze nie zaczął] myśleć w kategorii "zrób to sam"
Trzeba sobie zabezpieczać już teraz, przyszle lata.
Każda forma oszczędzania jest dobra.

Do góry
#2507990 - 28/07/2008 19:16 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
hunters Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 21/11/2007
Postów: 4665
Skąd: SJZ
Originally Posted By: lupus
Tylko ten III filar jest do dupy, wystarczy troche poszperac w internecie


Sorry lupus i to nie tylko przez to, że nie szanuję ciebie za sprawy z przeszłości na tym forum, ale gówno wiesz niestety.

Do dupy wiesz co jest? Nie wiesz, ale się dowiesz jak dożyjesz wieku emerytalnego. Jeśli myślisz, że wyżyjesz z emerytury I + II filarowej to przykro mi, ale się mylisz. Do pozostałych prześmiewców także kieruję te słowa. Wkleję teksty, które już kiedyś tutaj pisałem, dlatego, że obecnie nie mam czasu.

Originally Posted By: hunter111
Swego czasu pracowałem jako doradca finansowy, obecnie już się tym nie zajmuję, ale IKE jest moim zdaniem bardzo dobrym rozwiązaniem. Jest to produkt 3ciofilarowy inwestycyjno-ubezpieczeniowy (w zależności od pakietu). Decyzja ile wpłacamy należy głownie do nas, jest tego sporo na rynku trzeba dostosować własne wymagania emerytalne i można długofalowo ładną kasę odłożyć na emeryturę, bo dokładnie..... z ZUSu i 2-filara to nie wyżyjemy......


Originally Posted By: hunter111
Nie mogłem się powstrzymać.....trochę wiem na temat wyliczeń i tego typu podobnych statystyk jeśli chodzi o długofalowe oszczędności o celu 3ciofilarowego podbicia emerytury.

Jeśli ktoś mi pisze, że zagranicą jest tak i tak, a u nas jest gorzej i nie zamierza tego zmienić to jest to poprostu chore. Czemu u nas jest gorzej? Bo nikt nie myśli o cholernym problemie emerytury. Dowie się o tym problemie kiedy osiągnie wiek emerytalny i będzie płacz i zgrzytanie zębów. Sa tacy, którzy mówią " co mnie to i tak nie dożyje"....dobra tylko jak dozyjesz to co wtedy zrobisz? Np. Niemcy myśleli już dużo wcześniej o tym, żeby coś"odłożyć" na emeryturę i to nie w przysłowiowej skarpecie tak jak Polacy w większości przypadków, tylko w odp. inwestycje. Taką szansą jest dla nas IKE, ale w tym cholernym kraju nikt tego nie rozpowszechnił jak należy, a każdy Polak wyraża komunistyczne zdanie, że on się nie da nabrać na jakieś tam ubezpieczenie i płacenie dodatkowych składek. Super, wolna wola....WASZA sprawa. Ja już nie pracuje w dziale finansowym, mam swoją pracę związaną z zawodem i niech mi nikt nie pisze, że zrobiłem wykład, żeby Wam zaraz umowy porozsyłać.

Druga sprawa

100-200 złotych nie gwarantuje osiągnięcia dużych środków na podbitke emerytalną?

BZDURA!

Jeżeli założymy czystą inwestycję za ta kwotę(bez opłaty za polisę i inne duperele) to przy założeniu, że średnio mamy 30 lat do emerytury to dla kwoty składkowej 75 pln, przy założeniu tylko średnio zysku 10% w skali roku co jest założeniem już naprawdę niskim (jeśli ktoś ma styczność z funduszami inwestycyjnymi i inwestycjami długofalowymi to o tym wie) mamy jak z moich wyliczen wynikało około 300 000 polskich złotych oszczędności. Plusem jest to, że z ta kwotą robimy co chcemy. ROzkładamy na "raty", które podbiją nam marną ZUSowo-drugofilarową emeryturę lub bierzemy to na swoje konto bankowe w całości i kupujemy np. dom, jeżeli to dla nas będzie traktowane jak poprawa życia dla emeryta. Nie chę wyliczać nawet ile tego będzie z 200 pln miesięcznie, bo niektórzy się mogą przewrócić z zaskoczenia i uznają mnie za wariata.

Ważna sprawa ....im wcześniej zaczniesz odkładać na 3ci filar....tym mniejszą składkę płacisz, żeby osiągnąć założony cel emerytalny. Druga rzecz, że zmartwienei uteraty pracy w okresie składkowania też już jest rozwiązane, bo można zablokować na pewne okresy wpłaty składek i tyle. To NASZE "oszczędzanie" i NASZA emerytura więc pomyślcie o swojej przyszłości....

Finito


pozdro

Do góry
#2509043 - 29/07/2008 03:34 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: hunters]
lupus Offline
antimadrista

Meldunek: 06/01/2005
Postów: 26258
Skąd: Fenway Park, Boston, MA
Chyba mnie nie zrozumiales Hunter.
Gdzie ja pisałem, ze nie należy odkaldać na emeryture?

Ja po prostu uważam, ze odkladanie 100zl przez kilkanaście lat by wypłacić setki tysięcy zł na starośc to jedna wielka bajka.
OFE tez się tak reklamowaly, i te mln faktycznie sa, ale to zyski tych instytucji, rzna Polakow ile wlezie ;-)
III filar nie jest zbyt popularny, mimo, ze każdy chyba o nim słyszał, a nie jesteśmy tez społeczeństwem az tak biednym, żeby nie można było tej stowki odłożyć na miesiąc, co innego jakby to było 500 czy 1k.

Na emerture najlepiej odkładać samemu, ale to zalezy od funduszy jakimi się dysponuje ;-)

Do góry
#2509204 - 29/07/2008 05:03 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: lupus]
unnormal Offline
newbie

Meldunek: 11/03/2004
Postów: 32
Skąd: Zielona Góra
lupus ale jednej rzeczy nie bierzesz pod uwage - IKE (czyli trzeci filar) mozesz zalozyc nawet w domu maklerskim i jezeli sie na tym znasz sam mozesz sobie inwestowac na gieldzie:) tak wiec wszystkie OFE, fundusze itp mozesz miec gdzies jezeli potrafisz pomnozyc swoja kase:)

tak wiec nie widze tutaj zadnej bajki - kase naprawde mozna pomnozyc:)

Do góry
#2509639 - 29/07/2008 17:41 Re: Emerytura - jak o nią zadbać nie licząc na ZUS? [Re: unnormal]
hunters Offline
Carpal Tunnel

Meldunek: 21/11/2007
Postów: 4665
Skąd: SJZ
unnormal ... dokładnie o to mi chodzi....

IKE jeśli jest dobrze dobrane, możliwie szybko założone to wystarczy mały wkład miesięczny(ale regularny) to po przejściu na emeryturę mamy niezłe oszczędności i to nie są, żadne bajki. Jeśli ktoś woli trzymać pieniądze w skarpecie jego sprawa.... na samej inflacji już traci, a nic nie zyska.

Pozdro

Do góry
Strona 1 z 3 1 2 3 >

Moderator:  Biszop, rafal08 

Kto jest online
6 zarejestrowanych użytkowników (akagi, pacyfista, 11kera11, alfa, Sensei, $-man), 1314 gości oraz 16 wyszukiwarek jest obecnie online.
Key: Admin, Global Mod, Mod
Statystyki forum
24780 Użytkowników
105 For i subfor
51062 Tematów
5801374 Postów

Najwięcej online: 5410 @ 06/10/2024 14:47